1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
川口市
62.3万円/㎡
前年比+9.2%
日神パレステージ蕨
埼玉県川口市芝下一丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩17分
2002年築 / 10階建 / 107戸 / RC造
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10階 / 85.53㎡の場合
相場
4,234万円
49.5万円/㎡
1,930
3,466
5,002
6,537
AI査定結果
推定相場価格
4,234万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,466万円〜5,002万円
40.5万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月7日
日神パレステージ蕨
3,680万円（43.0万円/㎡）/ 10階 / 85.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 3,680万円 | 43.0万円 | 10階 | 85.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 3,480万円 | 40.7万円 | 10階 | 85.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 2,980万円 | 38.4万円 | 5階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,980万円 | 44.9万円 | 3階 | 66.39㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は44.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 日神パレステージ蕨 川口市芝下一丁目 | 蕨駅17分 | 3,680万円 | 43.0万円 | 85.53㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 107戸 | RC |
| 2024/08/24 | イニシア南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅13分 | 3,890万円 | 52.8万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/04 | サンクレイドル南浦和コンフラット 川口市大字小谷場 | 南浦和駅20分 | 3,380万円 | 41.0万円 | 82.34㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/03 | インプレスト東浦和 川口市柳根町 | 東浦和駅20分 | 3,697万円 | 41.0万円 | 90.08㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2025/01/27 | インプレスト東浦和 川口市柳根町 | 東浦和駅19分 | 3,360万円 | 47.1万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/15 | アドリーム東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅10分 | 3,490万円 | 47.0万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2024/11/04 | ルモン蕨 川口市芝三丁目 | 蕨駅15分 | 2,999万円 | 37.5万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズステージ川口 川口市前川一丁目 | 蕨駅5分 | 3,598万円 | 53.5万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 122戸 | RC |
| 2024/11/27 | レクセルマンション東川口第2 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 3,080万円 | 35.9万円 | 85.71㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/07 | 日神パレステージ東川口ヒルパーク 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅15分 | 3,080万円 | 44.6万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/24 | コスモ川口戸塚けやき通り 川口市戸塚三丁目 | 東川口駅8分 | 2,790万円 | 39.7万円 | 70.25㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/03 | コスモ川口グランステージ 川口市前上町 | 蕨駅28分 | 2,398万円 | 36.6万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/20 | グリーンミユキ川口上青木 川口市上青木西四丁目 | 西川口駅21分 | 2,380万円 | 36.8万円 | 64.74㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/25 | レクセルプラザ西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 3,780万円 | 52.1万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 98戸 | SRC |
| 2024/07/01 | ルイシャトレ西川口プロッシモ 川口市西川口六丁目 | 西川口駅13分 | 3,280万円 | 46.1万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/07 | マイキャッスル川口東ラフィナート 川口市大字西新井宿 | 新井宿駅5分 | 3,590万円 | 40.9万円 | 87.83㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 143戸 | RC |
| 2025/02/18 | ルネサンス川口青木町公園 川口市西青木四丁目 | 西川口駅12分 | 3,790万円 | 53.6万円 | 70.72㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/10 | ルネサンス鳩ケ谷ステーションプラス 川口市大字里 | 鳩ケ谷駅2分 | 3,580万円 | 45.6万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/02 | ライオンズマンション川口クオリティフォート 川口市西青木二丁目 | 西川口駅8分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 119戸 | RC |
| 2024/08/01 | ベルドゥムール川口東 川口市大字赤山 | 新井宿駅11分 | 2,380万円 | 32.5万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 106戸 | RC |
| 2024/02/13 | ルイシャトレ川口プレイズ 川口市南町一丁目 | 川口駅16分 | 4,299万円 | 52.1万円 | 82.52㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 84戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、川口市では9.2%上昇しています。
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